如何才能买到令自己中意的房子呢

看楼盘的具体位置 不管是商铺还是住宅，首先要看楼盘位置，出行是否方便，离工作地址远近，跟前的生活配套（超市，银行，医院等）是否完善。

看楼盘资质，是不是五证齐全商品房 相关资质是否齐全。尤其是买期房的，这点一定要特别注意。以免上当受骗。

看楼盘整体状况是否合理 这里主要要注意的是：房屋的结构布局，采光，风格，楼间距，绿化率及相关安保等。

自己必须具备一些买房的相关知识  尤其是购房流程及在购房过程中要注意的相关事项。提高自我鉴别能力。不被卖房的销售人员忽悠。

看平面图 在确定了自己要买的房子时，一定要对户型综合考虑。在几楼，采光是否好，在整栋楼的那个位置。在整个小区的那个位置等。很多人在买楼时不会看，甚至就没看清自己买的房间户型及位置。直到收房验收时才发现问题。后悔莫及。

要有谈判技能 不要被开放商的销售人员牵着鼻子走。在下定时一定要做到心中有数，心里的疑问要全部落实。并且可以的话要求优惠。在这里要说的是，很多人不知道，开放商要多钱就给多钱。结果买了后才知道别人买时给了折扣优惠。

付款方式，是全款还是按揭 当然能全款的可以全款。但是要是按揭，要好好考虑下贷款年限。最好给手机下载个房贷计算器。根据自身的财务状况好好算算贷多少年比较合适。