置业二手房先看清买房时可能遇到的五种房

在如今置业买房已经成为了许多人努力奋斗的目标，虽然现在成为房奴的话语觉的有点讽刺，但如果你连当房奴的资格都没有就不能淡然处之了吧。而为了不要让这些努力的来的报表浪费，在购房时一定要小心谨慎，而在选房时你有可能会遇到这下面四种房子，这里说的不是关于房屋结构户型之类的，而是你通过中介是碰的某种意义上的房子，下面就为大家来讲讲。　　“有钥匙”房　　钥匙房顾名思义，就是定位于有没有钥匙情况下的，在选择好一套房子，要去实地看二手房的时候却被二手房经纪人告知“没有钥匙”，这无疑会让你大呼扫兴。所以，不少的经纪人会先告诉你“有钥匙”，当然，这钥匙不一定此刻就在经纪人手上，有可能在店里，也有可能在保安处，要和房东沟通过才能拿到的。　　DIY房改房　　在购房时都要对房子先了解一番，如这套二手房的地段、环境、价格什么的，而在其中必然也会存在一些不满意的地方，这里要说的就是这套二手房的户型，而当你不喜欢时，不少的二手房经纪人可能会告诉你“只要不是承重墙就可以改”，但事实却并非如此，改变并不是说说那么容易的。比如洗手间的管道，已经铺好了，改变起来就很难，还会增加成本。如果你想要DIY改房，至少要先把自己的预算再压低一点，装修时改动说不定会大些。　　镇店房　　到选房时，常常会听到这些话如：这套房高端、大气、上档次……每个购房者看过之后都觉得“此乃吾之爱房矣!”当然，价格也很贵。都会先让你看一套这样的二手房子，而后让你看其他二手房相较对比一下，你会觉得那些房子的价格都是浮云。但在后面的几个月甚至一年半载里，你有可能还会发现那套好二手房还在挂牌，那么这就叫做“镇店之房”。　　垫底房　　顾名思义，“垫底之房”就是永远都在垫底、永远都是备胎。经纪人会先带你看一套或者几套或是朝向不好、或是装修不佳的房子(价格还不低)，再带你看看其他平均水平及以上的房子，你动心的概率立马陡升。不是你后来看的房子好，而是你前面看的房子拉低了平均水平。无论是镇店之房还是垫底之房，购房者化解的招式就是紧记自己的预算和需求，别被参照物所迷惑。　　诱饵房　　不管是租房还是买卖二手房，你经常会在网上看到价格特别低的。这些房子一般只是个诱饵，当你真的打电话过去时，就会发现房子已经没有了，或者你真的去现场看时，发现照片跟网上的一点都不相符，但你很有可能因此成了二手房经纪人的客户。作为客户，还是要避免上钩，选择正规、和经纪人。