房产税能降房价么?看清房价迷局4最近听说又要扩大房产税试点了!不少盼着房价降的同志大声拍手称快,其实可以毫不客气的提前跟大家说,大家又失望了!都说征二套的或者多套的,或者说开征豪宅的,总之什么都有。其实考虑这个问题要把自己站在国家的角度来考虑,这个问题就一点也不难理解,因为什么呢?成本划不来啊!大家可以放眼周围的朋友,尤其是在一线城市,或者是刚到一线城市来打拼的朋友,二套或者多套的多么??不多吧!放眼全国,百分之九十的都是一套!那国家开征房产税的主要目的是为了代替土地财政,面积要广啊!毕竟一套的是在分母上,肯定要收一套住房的!我国住宅一次性的交了70年的土地出让金,每年的出让金就是应该交的房产税!可以说是没有房产税立法的依据,你想啊这个国家要是你自己的,为了扩大税收想办法还来不及,想不到大家还这么强烈的呼声,国家正好顺应广大愤青屁民的强烈要求,借坡下驴,搞个试点吧!为以后做好铺垫。真是自己快快嘴,顺了国家的意。 我给大家分析下原因吧: 1.多套房持有作者,很大一部分是长期持有,已出租获利,那么房产税开征的那一天就是房租大暴涨之日,成本必然要转化到租房者身上。房屋市场很热,离婚也要买房,结婚也为了买房,为什么?房租每个月加上几百块,不就OK了?? 2.房产税的开征,你说收多少?没房的会说越多越好,还有的说逐套递增等等，简单的说收的越多房租就会越贵,让没房的压力越来越大,大家喊的越凶涨的就越狠哈哈!那就逐套递增,哈哈,你能过过脑子,或者看看现在的闪婚闪离,中国人钻空子是强项,有钱有房的人不比你傻,七大姑八大姨什么的,还有啊新生的婴儿就有身份证,说不定马上就会有“房婴”“房孩”之类的,怎么都有招躲过去!房产税收少了?还不够审核人员开支的呢,另外无关疼样的税钱,对买房来说毛毛雨啦! 3.对豪宅的房产税,收点到是有点象征意义,不过你说开路虎的,大排量车的,差油钱么?一年的保养费都够你买个夏利了,人家不都是照样呼呼开!绝大所数人离豪宅的路还远着呢,等到能住到豪宅的那一步,再回想以前就会感到多幼稚了! 4.房产税能打击炒房客?别傻了,难道你还不了解炒字的含义么?就是扔进锅里,三番两番,就出菜了,人家不会长期持有的,随便加个10几万,或20万,就出手了!也是给买房的加负担!谁要买房啊?没房字的啊!谁叫唤的最凶啊!还是没房子的啊,这就叫搬起石头砸自己的脚! 以上四点足够说明了房产税不能降房价!只会加重人民,特别是中国人民的负担,房产税迟早会征收,但不是眼前,呼声只会加快,所以国家对喊房价涨的压制,对呼吁房产税的不管!再说句,增加交易环节的税收,呵呵,对一线城市强大的需求来说,那就不是一个事儿!看看北上广吧!
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