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希腊买房移民政策,2012年至今 6年变迁史!

希腊移民政策自2012年底推出,到现在已经有6年的时间,从最开始的无人问津,到近年的投资者追捧,希腊移民经历了怎样的变化呢?今天欧深老任就带大家来详细了解一下。 6年前,美、加、澳一直以来都是移民市场上主角,这并不是因为人们对于美、加、澳有什么特殊的情结,而是市场上可以选择的项目实在是非常稀少。就在2012年开始,希腊移民项目破茧而出,打破了移民市场上惯有的平静。随后,葡萄牙、西班牙等欧洲国家也陆续开放了买房移民政策。虽然希腊始终都是“黄金签证”门槛最低的国家,但即使不被人看好。希腊有着自身不能突破的短板就是自身的经济情况非常差,希腊政府甚至一度宣告破产,这使得希腊很难成为人们所选择的移民目的的。 随后,希腊在欧盟的积极救助和中国“一带一路”政策的帮助的影响下,逐渐走出了经济危机,2018年8月,希腊正式宣布欧债危机结束并退出救援计划。随之而来的是希腊的房产市场越来越火爆。
工具/原料
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百度希腊移民政策变迁好文章

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百度欧深老任经验分享

方法/步骤
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2012年10月9日希腊正式推出黄金居留计划,“外国人购置房产送欧盟居留” 的政策计划。

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2013年4月希腊议会特别批准了《希腊投资移民促进法》,希腊购房移民政策正式发布。申请人购买25万欧元及以上当地房产,即可携带配偶和21周岁以下未婚子女获得希腊5年居留许可,房产不出售,居留可继续。

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2015年7月9日希腊议会出台移民法修正案,投资金额25万欧元保持不变,但在永居、房产、流程等方面均做了更为利好的调整。

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2017年3月 , 希腊移民改变护照贴签的形式, 申请人可直接获得5年居留卡。申请人需要在递交当天或者递交之后的6个月之内入境希腊采集指纹。新的居留卡有效期还是5年,5年到期后续卡需要申请人重新入境希腊采集指纹。6岁以下的儿童无需采集指纹,但所有人在递交申请之前均需入境希腊一次。仍持有贴签形式居留许可的申请人不会受到影响,在贴签形式居留许可到期时入境更换永久居留卡。

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2018年7月25日希腊移民政策部向议会提交一项修正案, 扩大向房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可, 投资额暂定40万欧元。 2018年7月31日希腊内政部、希腊移民局、希腊金融监管机构联合发布通知:办理希腊黄金居留签证的申请,停止接受POS机方式(包括银联,MASTER, VISA等)支付购房款, 只能通过汇款或支票支付。 2018年9月12日申请费用从500欧元/人/5年, 调整为主申请人2000欧元/5年, 其余申请人150欧元/5年 (孩子免费) 2018年11月12日希腊欧洲银行发出紧急邮件通知, 受希腊银行金融监管部门的指令, 停止受理非本人亲自到场(律师委托书POA)的个人开设希腊账户申请手续, 已经递交材料将逐步退还材料, 并规定境外汇入希腊款项需经本人相同名下账户。

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不难看出,经过六年的执行推进,希腊投资移民政策逐渐收紧,从刚开始的毫无门槛限制到现在的需本人亲自到场开户,后续是否会加强资金来源审查要求提供资金来源证明也是未知数。但是随着希腊移民的火爆程度日益加剧,各项要求会逐步提高也在情理之中。 而希腊的好房源也随着外国投资者不断涌入而逐渐减少,新房产建筑的申请量却没有增加,这意味着希腊房源库存在降低,以后还会不会有各方面都令人满意的房产等着你谁也说不准。所以,观望的人们,一年又要过去了,你们观望的同时,早已经有很多人拿到欧洲身份,享受地中海阳光了。

注意事项

最后欧深老任提示大家:希腊移民之所以火热,主要是市场需求大,还有就是希腊购房移民的方式和低价的房产,真的适合绝大多数的移民申请者,且性价比极高。

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