买房注意事项（简单有效）

毫不夸张的说，我的购房帖在新浪论坛里面排过第一名！(*^__^*) ……原则：买房需要果断，没有十全十美，你只需要把握重点。（无论新房还是二手房，重点就两条）地段地段决定房价，可以保值或者升值，关键是交通要好。房价选好地段，就要选择具体楼盘，主要考虑价格。以性价比高，发展潜力大为主。记住地段好，升值已经有所保障了，不要贪心非要挑最好的楼盘，其升值空间小，而且让自己银子受不了。买房不该过度关心什么？（让你过分犹豫而错失良机的原因）户型户型主要看采光、通风、面积不要浪费。不要过度关心细节，例如：卧室不要挨着、卫生间位置不对、厨房没有采光之类的，这是无意之举。楼在小区的位置你的楼不要靠近吵闹的大道，注意：不是不可以挨着道，如果道上总有打车或者闹市的话，夏天开窗户会比较吵。楼层一般的高层小区，你的楼层要高于10层，便于全天的采光时间更长。但楼层和价格比显得不那么重要。至于说3层一下灰尘大等因素无需多虑。