挑选二手房如何买到大实惠

选品牌中介省力省心       最近关于虚假房源的报道吵得沸沸扬扬，中介成为不少人眼中口诛笔伐的对象。但如果不通过中介买南平二手房，不仅房源真实性值得商榷，而且也很难找到自己满意的房源，对此选择就显得很重要。       有一定品牌规模的中介机构能够保证房源信息量的充足，委托这样的中介可参考的房源就会更多，也方便消费者挑选到自己满意的房子。规范的中介谈判也很专业，有可能为买卖双方谈到都能接受的价位，这能让购房者省力省心。

对房子做到心中有数      在挑选南平二手房时，我们应通过仔细认真的检查以及询问房主、询问周围的拽来了解房屋本身的状况，做到心中有数。       在与房东谈价的时候，要尽量坦诚。其实直接表现出喜爱的心理，让房东感受到诚意，更有机会让房东降低心理价位。

及时拿证不可马虎       在二手房交易过程中经常会出现因产权不清导致的纠纷，因此了解清楚房屋产权状况是十分重要的。首先，弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个 人，并要求卖方提供合法**，包括产权证书、身份**、资格**以及其他**。其次，确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符，向有关房产管理部门查验 所购房屋产权来源与其合法性。第三，确认产权的完整性，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押等等。