金钥匙专家说：健身房投资需谨慎，是吗？

业内人士普遍认为，健身俱乐部具有很强的地域性。所以是否方便成了消费者选择俱乐部的第一考虑。“中航在选址上就非常注重地段，一般都要花很长的时间来定址，其中包括要考虑到附近居民的消费水平，有无高档写字楼等。”上海市金钥匙专家调查发现：　 健身俱乐部的前期投入较大。房租、科研投入、员工成本和器材占了较大比重。这样一个大型的健身俱乐部起码得5年时间才能收回成本，投资这个行业必须要有充足的心理准备。郑文斌还告诉记者，为何大多健身会所做不长，最重要的一点是忽略了创新。另外，健身会所是一个中长期投资的项目，有着相当“苛刻”的条件：雄厚的资金；庞大的规模；专业的人才队伍以及行业的成熟经营理念。有了这些才能打好基础。问题：卡贵只因前期投资大　　目前全国一半以上的商业健身机构处于亏损或非盈利状态；而另一方面，很多市民也为找不到合适的健身场馆而头疼，要么是周边没有健身场所，要么是价格太高了。　　看上去，矛盾并不复杂。简单分析可以发现，现在环境稍好点的健身中心年卡都在2000元以上，这样的价格对于大多数的市民来说太高了，他们期望的价格在1000元以内居多。这样的一种矛盾导致了健身中心的客户不饱和，而想健身的潜在客户却找不到合适的场馆。　　许多经营健身行业的人士在接受记者采访时都抱怨，健身价格之所以降不下来是多方面因素所致。商业健身机构的日常运营开支不小，水电及各种设施维护费用不低，加之人工成本也是个不小的开支。更重要的一点是，前期投入的回报。前期投入又包括场馆建设装修费用和健身器材购置费用。其中健身器材购置是其中最大的支出。普通一个健身房的纯器材投入一般都在十至几十万以上。有的大规模健身会所光器械投入就达到千万元。这样大的投入当然是希望有好的回报。所以投资回报率最直接地在健身卡的价格上反映出来。　　正因为健身机构开设在前期需要这么一笔不小的投入，无形中形成了一道门槛。欲开办者都有着不少的顾虑，导致现在我市的健身房的普及率仍不高，甚至不及发达国家的十分之一。业内人士指出，健身机构的开办最大的资金投入为健身器材的购置。如果能将前期的投资降下来，这个门槛将可大大降低。　　据金钥匙专家了解，现在市场上充斥着国内和外国各大厂家的各种品牌的健身器材。总的来说，进口的器材总体质量和外观一般都比国产器材要好，但其价格也比国产器材高出几倍之多。几家国产大品牌产品质量与进口产品相当，但大多数大型健身机构在采购器材时一味地选择进口产品，不用国产的器械。这种做法最终导致了健身卡价格居高不下，销售不畅，而经营者也无法按预期收回成本。