对于第一次商业贷款买房的小伙伴们来说,肯定有很多资料需要提前准备,但是又不知道准备些什么,今天我们一起来学习下吧。
方法/步骤
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第一:征信报告。在看房前,我们最好携带身份证原件先去当地人民银行打一份征信报告出来。这样可以看下有哪些因素可能会影响我们贷款买房。注意有些地方需要提前预约才能打征信报告,具体情况需咨询当地人民银行。
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第二:保持良好的还贷记录。如果有信用卡,或者是其他商业贷款的话,尽量要还清或者要保持良好的还贷记录。如果本身已经身负多贷了,建议房产证上留征信干净的亲人名字,这样购房贷款比较容易批下来。
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第三:收入证明。收入证明最好是月供的2.5倍以上。如果房产证上写2个人的名字,那最好两个人加起来的月收入是月供的2.5倍。
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第四:准备半年银行流水。在买房前,最好有半年的银行流水。比如说月供是3000元,那你的银行流水至少要有7500元。这样银行才能放心贷款给你。
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第五:身份证。
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第六:户口本。
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第七:婚姻证明。
注意事项
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首付是不接受信用卡和现金付款的,只可刷购房人名下储蓄卡。
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付首付刷卡前需要提前通知银行开通刷卡最高限额。
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