选择自住房和投资房不一样,有些人总是把两种选房方式搞混。我有一位朋友,选投资房,因为担心防火安全问题,只选低楼层。但是,低楼层的视野不好,因此价格升不上去。所以,选自住房要根本几点通用原则。
工具/原料
1
人
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房子
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钱
方法/步骤
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一、根据预算选房。买房都想少花钱,但房子也是商品,一分价钱一份货。想要物美价廉的房子,往往会被骗。掂量着手里的预算选房。只想碰到便宜房子的人,碰到时,市场价已经变化了。
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二、选择户型。户型非常重要,建议选择南北通透的房子。尤其北方人,不通透的房子会让你有窒息感。但是南方的很多房子都不是南北通透的。因为房子里会开空调,不需要开门开窗。如果你住惯了南北通透的房子,不适合选其他户型的房子。
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三、选择楼层。楼层根据城市不同,选择也不同。大多数城市都不适合选择顶楼和底层。如果一定要选的话,底层不如顶层。因为底层代表下水道可能从你家堵塞,光线不足,下雨天房子里会潮湿。即使是四季如春的云南,也不适合底楼。
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四、二手房比新房划算。二手房比新房便宜。而且经过人气的滋养,房子已和人有了磨合。新房要添更多的家具家电。当然,选择二手房要选性价比高的,如果房子里的设备不够好,价格就要更低,那意味着你收拾房子更辛苦。如以,比较很重要。
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五、小区环境。小区环境是衡量房子的重点,好的小环境会给你的生活带来舒适和方便。但是,再好的小区环境也没有房子舒适重要,因为你更多的时间会呆在房子里,小区环境再好,你也会视觉疲劳。如果小区有各种球场,比美丽的绿化更实用。
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六、地点。可能的话,尽量选择离市中心近的房子。因为交通方便,你走路都可到达任何地方。住在偏远的地方,你会出行不方便。尽管配套很全,但你仍然会感到不太方便。没有市中心附近的更方便。
注意事项
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装修好的二手房比新房好。
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性价比高就好,不要力图便宜。
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