如何代开个人出租房屋租赁发票,以个人向单位出租房屋为例。
方法/步骤
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一、准备资料:1.签字或盖章的房屋租赁合同,其中个人签字,单位盖公章;2.出租房屋租赁合同复印件;3.出租人身份证正反面复印件 。
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二、出租人或承租人(经办人)到税务局开票,建议开票前提前拨打税务局人工客服电话12366,核实资料要求和开具地点,可能存在每个地方税务局的要求各异情况。
注意事项
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办理代开发票时,最容易出错的地方是房屋租赁合同,税务局工作人员对房屋租赁合同审核极其细致,所以合同中相关信息务必提前核对,确保准确,避免在办理过程中耽误时间,合同中主要注意事项如下:
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①出租方、承租方的甲乙方约定与内容要一致,即合同约定出租人为甲方,那么在内容中约定甲方的责任义务对应的必须是出租人;
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②租赁日期、期限填写要正确;
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③合同中房屋的地址必须与房产证上完全一致,要精确到房屋号;
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④合同复印件中的单位盖章一定要清晰。
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