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怎么把信托作为融资渠道?

根据政府支持的行业组织中国信托业协会(ChinaTrusteeAssociation)上周末发布的数据,目向工商企业发放的贷款总额达人民币1.29万亿元,几乎是一年前规模的两倍。过去五个季度工商业信托融资的平均增速为17.72%,超过了对基础设施、房地产和中国经济其他领域的贷款增速,对某些领域的贷款甚至已经在减少。
方法/步骤
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还是中国金融部门规群组。6月底,管理的资产规模为人民币5.5万亿元,较一年前的3.7万亿元增长了49%。相比之下,3月管理的资产规模为5.3万亿元。在不久前发布的一份报告中,毕马威(KPMG)表示,到今年年底,管理的资产规模将超过保险领域。在为中国经济增长引擎提供动力的过程中扮演了越来越重要的角色。

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根据中国信托业协会发布的数据,6月底管理的投资者资金中,24.3%提供给了工商企业,这个类别涵盖了除金融、房地产和基础设施之外的几乎所有行业的企业。相比之下,工商企业融资第一季度的占比为21.6%。中国信托业协会2010年第一季度首次发布数据时,这个比例仅为14.8%。6月底,基础设施领域的信托投资从第一季度的21.9%增长到了22.6%。

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工商企业信托融资规模出现强劲增长的同时,中国银监的房地产信托业务。去年,成了房地产业的救星,在监管机构要求银行大规模收紧对房地产业融资时,为开发商填补了融资缺口。从那以后,房地产信托业务受到了越来越多的限制,今年早些时候监管机构几乎给开发商贷款续期。

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这一措施的影响已经体现在数据中。房地产信托融资从今年第一季度开始出现下降,已发放信托贷款规模一季度减少了17亿元。随着到期信托产品超过了交易新产品的速度,第二季度已发放的房地产信托融资又减少了114亿元。对房地产业的融资虽然有所减少,但却被银行对该行业贷款的适度增长所抵消。4月到6月,银行共提供了3,230亿美元的贷款,相比之下,此前的12个月,每季度平均的房地产行业新增贷款仅为2,620亿元。

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