1符合国家法律规定2符合土地利用总体规划、城乡规划等3满足下列全部条件的，予以许可：(1)申请人是本村村民（户改前的农户）；(2)一户只能拥有一处宅基地;(3)宅基地面积和建筑面积符合村民建房面积控制标准；(4)选址符合村镇建设规划和土地利用总体规划；(5)取得村委会及四邻同意。
工具/原料
1
农村村民建房用地申请表
2
建房申请户身份证
3
计入建房人口人员的户口簿
4
独生子女光荣证：独生子女凭证可在计算可审批面积时按两人计
5
规划选址意见：有规划区需提供审批附图、规划许可证等，无规划区需提供村镇办选址意见书
6
公示照片
7
权属证明材料：原集体土地使用权证、不动产证或未办证证明等
8
无住房证明：村委会出具
9
建房协议书：明确与四邻就建房事宜的约定
10
地质灾害危险性评估报告及保证书：建房选址位于地质灾害易发区的需提供
11
水利、交通、风景管委会等相关部门意见（也可不用）：选址可能位于相关部门管辖区内的需提供
12
农村私人建房用地呈报表（村委会已签署意见）
方法/步骤
1
乡镇/街道基层国土资源所
2
申请→受理→审查→备案→纳税→领取结果
3
【耕地占用税】35元/㎡（占用基本农田的加倍收取） 各地不一样收费对象：经批准占用耕地的。 收费标准：依税收缴款书由财税部门收取。
上一篇：自建房怎么申请公积金贷款
下一篇：怎么合法买农村房子？