然实践中，不少被征收（拆迁）企业往往不会轻易配合与征收（拆迁）人进行征收（拆迁）补偿商谈，更不会接受征收（拆迁）人所提供的补偿方案。通过经办大量企业征收（拆迁）案件后笔者发现，面临征收（拆迁）时，被征收（拆迁）企业首先考虑的问题不是能拿到多少经济补偿，而是企业生产是否能够保持延续（连续）成为更关键的问题，找律师网解释换句话讲，被征收（拆迁）企业不希望因为征收（拆迁）影响企业的正常生产和供货，因为一旦企业生产中断将导致供货中断，违约赔偿是小，丧失生意上的长期客户，会使企业面临破产之风险，将永远退出经济市场的舞台。
2001年10月29日《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（上海市人民政府令第111号（以下简称“111号文”）第三条规定：被拆迁人是指被拆除房屋的所有人，房屋承租人是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。第五条规定：拆迁人应当依照本细则规定，对被拆迁人、房屋承租人给予补偿安置；被拆迁人、房屋承租人应当在搬迁期限内完成搬迁。根据“111号文”的规定，作为承租人的企业成为拆迁安置补偿主体。“征收补偿条例“第二条规定：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市人民政府令第71号）（以下简称“上海征收细则”）第二十三条（征收补偿协议主体的确定）规定：房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。法律猫指从新颁布实施的“征收补偿条例”、“上海征收细则”中，我们并没有看到市场承租人作为被征收补偿的主体。将普遍存在的市场承租企业排除在征收补偿主体范畴之外，可能会引发新的一轮利益博弈———市场承租企业与产权人之间的博弈，市场承租企业与征收人之间的博弈，以及产权人与征收人之间的博弈。