房产的价值不菲，是最重要的财产之一，因此很多人会选择办理房产公证。房产公证并非是一个公证事项，而是根据实际来需要办理，一般来说涉及到房产的公证事项主要有房产委托公证、房产赠与公证、房产买卖公证、遗嘱公证、继承公证、析产协议公证等。那么，为什么要办理房产公证，办理房产公证有什么作用呢？
方法/步骤
1
通过办理公证，确保房产交易、委托等行为的真实性、合法性。避免欺诈、违法等现象的产生，保障当事人的合法权益。
2
避免纠纷、减少诉讼。如房产买卖、房产委托、继承等易引发纠纷的行为中，通过公证可以有效的避免纠纷、减少诉讼。
3
加强法律效力，公证书具有更强的证据效力。通过公证让合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。
4
降低风险。办理房产公证，能够规范、引导买卖双方依法订立合同，确保买卖双方所追求的物权变动目的的实现，并尽量减少房屋买卖过程中可能出现的风险（如房产抵押、被查封、重复买卖等）。
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