选购房屋心得：[1]前期准备

明确购房的意图我们要先确定自己购房的意图，是刚需、投资、养老等等。不同的需求也导致我们购房的方向有所偏差。如小编，用于自身居住以及今后为父母养老而购买的。

坚持和决心做任何事情都需要这两样，更何况是购房这样的大事。很多人想了很多年，但是却只是停留在想的阶段，小编也曾这样。后来坚定了决心而买到了满意的房屋。

了解自身购房能力这需要我们量力而为，首付和还贷是我们工薪阶层的硬伤。这需要我们看看自身的经济能力，是否达到了满足条件。可以通过网络查找“购房贷款计算器”，算出我们首付和每月还贷的情况。

走出去看房这是最关键的，如果只是通过网络或朋友介绍，甚至是中介或开发商推荐。那么，在信息不对等的情况下，并不能买到真正自己想要的。有些甚至电话打过去，了解的价钱和实际环境并不是真实的。

合理安排看房时间利用空闲时间看房。小编是利用晚上下班和周末时间，有时甚至连节日也有去看房，看了不到半年时间市内各房屋情况、甚至郊区情况都了如指掌。

了解行情这是非常必要的，除了自己走出去看房外，也可以通过新闻、网络等了解国家政策、银行动态等。在购房时，可以选择一个比较低的价格买到满意的房子，有些甚至能得到银行的低利率。

不要误信他人有些消息并不是真实的，所以我们要多方关注。像前不久，小编看到腾讯新闻说我们市的政府要给银行贷款首套房的让利3%，但是今天腾讯新闻又否定了这个说法。说法到底如何？还需要我们亲身经历。

选房要点无外乎就是交通、医疗、学校、周边环境等等，这些也要根据购房者的需求，才能选择。