根据国家法律，房屋产权都有使用年，住宅产权年限是70年；工业50年；教育、科技、文化、卫生、体育50年；商业、旅游、娱乐40年；综合或者其他50年。那么到期了该怎么办？
其他方法：
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申请延长土地使用权期限。对于共同拥有的业主，业主共同联名提出，补缴土地出让金，出让金价格一般低于同类市场价。若再次申请，规定不超过30年。
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国家回收土地，而土地上的建筑则进行相关经济补偿。因为土地是国家的，有使用权限；而房屋建筑属于个人，享有永久使用权。
如果房屋使用权性质不是居住，要查看最初土地转让合同的约定
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如果可以续约，则需要补缴土地使用权相关费用，如出让金。
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如果不可续约，就只能看着土地收回，收回方，对建筑进行相关补偿。或是无偿收回使用权。
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