买房的时候,很多人把目光瞄向了二手房,其实二手房比新房便宜,而且基本上位置地段都很不错,那二手房有啥费用是我们自己额外掏的呢
方法/步骤
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虽然各大专家都在预言,房价变成了泡沫,房价马上要断崖式下跌,可是房价还是屹立不倒,一直坚挺着。
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这边新楼房异常火爆,那边二手房也不甘落后,如今,二手房市场更是有超过新楼房火爆的趋势。
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二手房交易一般都是通过中介买的,不然我们个人耗不起那个精力,中介费也不是很多,一般在房屋成交额的1.5%左右。
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有可能有些地区中介费会稍微高一些,除了中介费,那就是过户费了,这个就得去房产局交税了。
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如果房产证是在五年以内,那么房产税会高一点,一般在5%左右,这个费用应该全国是比较统一的。
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如果房产证是在五年以后,房产税就是很少了,一般在3%左右,这个比较省钱了,也就是二手房会额外花费点中介费以及房产税。
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