不动产统一登记实施后，由于资料不全白跑一趟的大有人在。而在办理二手房过户交易、抵押登记前要先查询房产和土地信息是否挂接，对应业务类型提交资料要齐全。如果房产没交易过户或者赠与，房产证权利没发生变化，就不用办理新证。
方法/步骤
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个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，尤其需要看清楚一些必须携带的原件材料。
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不动产登记申请审批表；
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申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理；
4
不动产权属证书，需要携带原件；
5
契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明，需携带原件；
6
证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料；
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不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料；
8
原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证；此外，还有其他必要材料。