对于对多数家庭来说,买房是大事,交了定金最后又不能买房,如何退定金呢?
工具/原料
1
订金
2
定金
方法/步骤
1
首先,区分清楚订金和定金的区别。简单一点来讲,订金是不用承担责任的,是可以退的;定金是双方都要承担法律责任的,是不能退的。
2
买房应该交的都是定金,而不是订金。如果区分不了的话,那么交款的时候有没有要求对方不能将房子卖给别人,如果卖给别人,是否要支付你双倍定金的补偿?如果有,那就是定金。
3
如果你们确实签的是“订金合同”,那么你确实可以理直气壮的找卖方退订金,如果签的是“定金合同”,那对方也完全可以不退给你。如何才能把定金退回来呢?
4
首先,先看看合同里有没有什么条款,可以让交易合同无法正常履行的。比如,房子的质量存在问题,卖方隐瞒房屋重要信息的行为。
5
如果卖方没有任何问题,房子也没有任何问题,合同也没有任何漏洞,那就带些礼品上门找卖方,打感情牌,让卖方退定金给你。
6
由于你交了定金,卖方不能将房子卖给别人,实际上也给卖方造成了损失,你可以主动提出赔偿对方一部分损失,能退回大部分定金也是好的。
注意事项
买房是大事,交定金要慎重!
下一篇:女人最有魅力的十种特质