独单是来源于天津房地产的词语，指的是一室一厅或者干脆就一间住宅。独单根据房屋结构也分为中独和偏独，还有一种为直门独。中独户型一般户门正对着楼梯，偏独户型位于楼梯两侧，南北通透，直门独没有厅或者是过道厅。偏单指的就是两室房型，有的一厅，有的两厅（客厅和餐厅），或者说没有厅。因二室户中大部分入户门设在楼梯两侧入户，故称二室户为“偏单”。偏单中的两个卧室，一面在南面，一面在阴面。扩展资料为满足不同户型住户的生活需要而设计的不同类型的成套居住空间。其与人口构成，家庭生活模式，生理心理需求，空间组合关系，技术经济条件，社会意识形态等密切相关。2012年8月1日起施行的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间。住宅套型的使用面积不应小于下列规定：1、由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等组成的住宅套型，其使用面积不应小于30㎡；2、由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅最小套型，其使用面积不应小于22㎡。参考资料来源：--独单参考资料来源：--偏单
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