找到原因。房贷批不了，首先要去查清楚原因，到底是什么原因让你的房贷批不下来，是因为贷款申请人的征信问题呢？还是因为卖方的资料或者资质问题，或者是贷款机构受自身政策或者是国家政策的影响等，只有把具体原因查实清楚了，才能去想办法解决这个问题，无论是什么办法，无论是什么原因，只有找准了原因，方能进一步的行动。
积极协商。房贷批不了，查实清楚原因后，建议购房当事人要积极协商。无论你是买方、还是卖方，或者是贷款机构等，遇到了问题，大家心平气和的坐下来友好的协商，争取想出一个折中的，对大家都有益的方案最好，也就是大家说的最完美的方案了，可以兼顾到每一个人的利益。
全款买房。房贷批不了，假如是买房者本人的问题，那你还想买这套房子的话，毋庸置疑，你只有自己想办法去筹钱筹款了，因为等待别人已经是不可能的事了，那就只有靠自己，比如想办法筹齐全款资金再去买房，找其他方法贷款或者借款，把钱筹齐了就一次性付款买房了。
放弃买房。房贷批不了，假如是买房者本人的问题，自己也想办法愁不到款了。或者是其他不可抗力的因素，一时半会也无法放贷了，那就建议买房者还是决定放弃买房吧，假如是自己的问题，就先把自己的问题整改了再去购买，假如是受政策的影响，那就等政策放宽了再做决定都不迟。
买房人的问题。房贷批不了的原因之一可能就是买房人的问题。比如因为买房人自身的征信有问题，信用记录有污迹，或者是提交的贷款材料有问题等，都可能导致银行审不过贷款申请，就无法批贷款的情形，此时因为是买房人的问题，就只有买房人自己来承担对应的责任。
贷款机构的问题。房贷批不了的原因之二可能就是贷款机构的问题。贷款机构假如存在贷款批不了的问题，一般都是受政策、经济、资金流等的影响，造成无法批贷款，这些原因导致的贷款批不下来，一般都是属于一些外在的，客观的因素，很多时候也属于不可抗力的因素，所以一旦遇到这些问题，建议买卖双方和贷款机构坐在一起友好协商即可，争取找到最稳妥的折中办法。
卖房人的问题。房贷批不了的原因之三可能就是卖房人的问题。比如常见的就是房屋开发商在提交买房人材料之时，出现材料不齐，材料遗漏等问题，或者是开发商没有取得预售许可证，就在售卖房屋等。假如是买的二手房，有可能二手房的归属有问题，或者是产权有争议，或者是房东隐瞒了一些事实等，都有可能造成房屋无法正常获得贷款。
以上图片来源于网络，感谢图片作者，如有侵权，请联系删除，谢谢。
房贷批不了，这是很麻烦的事，所以在买房前一定要做足功课，千万不能大意，以免出现这些麻烦的问题。