物业费预交方案

XX花园2016年度物业费预缴优惠方案一、 目的1.提高物业费收缴率，增加预存比2.增加C类产品的覆盖率，提高客户的满意度，增加客户黏度。二、物业费预缴优惠方案：XX花园2-1期交付户数为279户，其中23号楼99户，收费面积9124.5 M²；27号楼90户，收费面积7077.6 M²；31号楼90户，收费面积7077.6 M²。总收费面积为23279.7 M²，每月饱和收入为4.8887万元，12个月饱和收入58.6648万元。为提升项目预存比、现金流，财务制度，客户预交12-18个月物业费，奖励金额为为预缴金额的1.5%；客户预交18-24个月物业费，奖励金额为预缴金额的1.5%；客户预交24个月以上物业费，奖励金额为预缴金额的2.5%。现制定如下物业费预缴方案： 类别交付时间缴费期间优惠方案户数2-1期交付区2016.10.312016.11.01-2017.12.31预缴14个月物业费，物业费总金额68.4423万元。赠送每户五常308大米5KG一包，单价35元，总金额0.9765万元。2792016.11.01-2018.06.30预缴20个月物业费，物业费总金额97.7747万元。赠送每户五常507大米5KG一包，单价45元，总金额1.2555万元。2792016.11.01-2018.12.31预缴26个月物业费，总金额127.1071万元，赠送五常大米9KG一包，单价108元，总金额3.0132万元279 三、方案实施细则：        集中交付期间业主凭物业费收据，到前台领取一袋大米，服务中心会做好表格登记，并在业主收据联加盖礼物已领取印章。                                          xx花园物业服务中心                                             2016年10月24日