购房时哪些不应算为建筑面积的范围

不计算建筑面积的范围包括以下内容：1突出墙面的构件和艺术装饰，如：杖、蝶、勒脚、台阶、无柱雨篷等。2检修、消防等用的室外爬梯。3层高在2 2米以内的技术层、夹层。4构筑物，如：独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油（水）池、储仓及地下人防干、支线等。5建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空问安置箱罐的平台。6没箱围护结构的屋顶水箱、舞白及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。7单层建筑物内分割的操作间、控制室、仪表问等单层房间。8层高小T2 2米的地下室、半地下宅、深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。9岗亭、警亭、书报亭等。10里开房屋后天井内的天棚。11利用马路，通道及隙地所搭棚架。12阁楼。13房屋的平台、晒台、花台、屋顶平台等。