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网上租房应该注意哪些问题

现在很多年轻人因为经济条件不是很好,暂时选择租房来过渡;部分人因为出门在外不适合购房而选择租房,下面我给大家简要说明一下网上租房的相关问题
工具/原料
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电脑/手机/平板

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WiFi/流量

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浏览器

一、网上找房源(以某同城为例)
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如图:筛选出符合你要求的房源,然后点击个人房源,这里大部分都是直接由房东发出来的房源,也有一小部分是由中介发出来的,在后面教大家如何区分中介的房源和个人(房东的)房源。最后从这里面找出适合你的房源,然后点击电话,联系房主谈价格、看房即可。

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除了个人房源那一栏,其他栏基本上全是房屋中介的房源,你要是高兴的话点进去看看也行。

二、如何区分个人房源和中介房源(还是以某同城为例)

如果同样的照片由不同的人发出来,价格低的那个一定是房屋中介发出来;如果你在个人房源那一栏没找到相同照片的房源,那么这组照片代表的这套房实际上是不存在的,发出来的诱饵,具体为什么要这样做,后面我将为大家解答。

三、如何把自己看上的房屋低价租到手
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首先,建议先找个人房源,直接跟房东取得联系,这样你租到的房子基本上是最低价,因为房东直接租给你的话,房东跟你都省掉了中介费,要是你跟房东谈得很来电或者你的条件比较符合房东的期望的话,房东都会稍微降一点价的,毕竟房子长时间没租出去对房东也是有损失的。

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如果对房东不是很放心的话可以建议您现了,找,别找那种小中介,防止被坑得更多。中介手里一般都有很多房源,您只要联系上经纪人就行,他们会根据您的需求给您推荐,当您看上满意的房子后,不要表现得很着急或是很想要,以免您后面谈价格不好谈,淡定一点。看完房子之后回去之后再和中介联系,尽量先把价格说低一点,你才有可能以不吃亏的价格租到房子。

注意事项
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1、不只是某同城是这样的,其他网站也是这样的;

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2、中介为了把客户先套住,就算他手上没有房源,他也会先告诉你他有房源,总之先把你骗过去看了房再说;这就是为什么很多人在网上看中了房子后打电话过去要么说这套房没了,或者说有类似的,或者说还在,等你过去后他们就会想办法带你去看其他的房子;

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3、中介帮房东租房,因为要收取中介费,有的房东不愿意,中介就会承诺给房东以更高的价格租出去,多出来的部分就当做中介费,这就是从中介那里租房不好的一点之一。

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