大家都知道二手房交易都需要网签,那么网签时需要注意些什么呢?
工具/原料
1
二手房买卖
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网签注意问题
方法/步骤
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网签时一定要用房产局标准的房屋买卖合同文件,文件中各项条款都要填写,不要有漏掉的。
2
网签文件内容包括产权和基本建筑信息,还有房产的位置,楼层、和建筑时间。逐条检查不要错漏。
3
房屋价格、付款方式等这些钱款交易方面的事项,一般都是交由中介来完成的。
4
出卖方要对房屋产权做出承诺,承诺如果自己违约需承担的责任。买方也要声明对房屋情况已充分了解,自愿购买,承诺如果自身违约要承担的责任。
5
网签中一定要约定好房屋的交付日期,如果违约需承担相应的责任。
6
还要注意二手房交易中一房两卖的问题,所以一定要对这种情况做出约定和承诺违约的责任。
注意事项
网签填写信息要真实,该约定的一定不能漏掉。
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