如何买到好房子，6年的地产销售为您解答
方法/步骤
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选定两个到三个楼盘为对比楼盘，进行二次对比，也就是说要第二次去所选楼盘去再次了解情况
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再次的进行置业计划单的计算，对比价格（不同的周边环境，不同的开发商名气，不同的地段，小区不同的绿化配套都对房价有直接的影响）
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重要的事看置业计划单上首付的金额 这根自己现在手上资金情况有很大关系。一般首付差价在三万左右 一定要选择区域优势比较好，配套设施更齐全的 虽然贵了点但是 升值空间那可是杠杠 的
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第二次去售楼处了解信息时 如果情况允许的话一定去 楼盘实地去感受一下 去意向房源去看看 实地考察 “眼见为实耳听为虚”这句古话说的一点都没错
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在售楼部 销售人员会想尽一切办法让你交钱订房 基本上常用的就会告诉你一些信息比如说有很多人都在看你所比较中意的那套房子等等 ！歧视这种情况的话有百分之六十都是真实的 当然有也有假的 选房的套路很深 专业上讲就是销售控制
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看完之后，不要着急交钱，一定要到当地的“中国人民银行某地分行”（不是“中国银行”）查阅自己的征信报告，然后就是近三个月/六个月的银行流水，近三个月工资表（公章/财务章）
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个人征信没有问题的话（主要是看 有没有贷款/担保/信用卡逾期等等），自己的收入是否达到银行的还款标准，简单的讲就是指 月供金额x2≤月工资 这个公式就可以计算出偿还能力是否达到
注意事项
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对比价格
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实地看房
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贷款资料自我检查避免不必要的麻烦
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