贷款买房在当今社会已经成为一种潮流，想要贷款买房首先是征信良好，稳定收入，才具有贷款的资质。
工具/原料
1
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份
2
购房协议书正本
3
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份
4
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5
开发商的收款帐号1份
方法/步骤
1
首先，带齐购房人及其配偶的身份证户口本结婚证，及售房人的房本与其配偶的的身份证户口本结婚证，及其办理的收款存折（注：存折必须是产权人的名字）先到当地的房屋交易中心签订房屋买卖协议。
2
然后带齐房价30%以上的首付款及收入证明等相关资料到银行办理贷款，然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
3
接下来就可以办理借款合同，且由银行进行资金监管7个工作日左右。办理产权抵押登记和公证。
4
银行放款之后会有电话通知购房人去办理房屋过户手续，然后就是借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
5
领房本，每月还贷，如想提前还款需联系之前为您办理贷款的业务员提前预约。
注意事项
1
购房人征信无不良记录
2
购房人具有购房及贷款资格
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