可靠性鉴定是已有建筑物加固或改造工作的基础。 必须全面了解建筑的结构性能及安全隐患（如材料强度、构造措施、裂缝、变形及使用条件等），并对结构的可靠性做出全面的评定。
鉴定的步骤如下： （1）对建筑物进行宏观调查。（2）根据现状及用户的要求，确定鉴定的项目和内容。（3）实地检测，实地检测的内容包括：结构形式，截面尺寸，受力状况、计算简图、材料强度、变形(挠度)、裂缝、钢筋的配置和构造、钢筋锈蚀、混凝土碳化、地基沉降等。（4）根据实测强度进行理论分析计算，确定结构的实际承载能力和耐久性等级。 （5）根据各分项指标及评定标准，得出建筑物的可靠性鉴定结论。
已有建筑物加固方案的选择十分重要。加固方案的优劣，不仅影响资金的投入，更重要的是影响加固质量。 如，对于承载力不足而实际配筋已达超筋的结构构件，继续在受拉区增配钢筋是起不到加固作用的。合理的加固方案应达到下列要求：加固效果好，对使用功能影响小，技术可靠，施工简便，经济合理，外观整齐。
加固设计，包括被加固构件的承载力验算、构造处理和绘制施工图三部分。 三部分中对承载力计算，应特别注意新加部分与原结构构件的协同工作。一般来说，新加部分的应力滞后于原结构。 加固结构的构造处理不仅应满足新加构件自身的构造要求，还应考虑其与原结构构件的连接。做到新、旧构件共同受理工作。
加固工程的施工组织设计应充分考虑下列情况： （1）施工现场狭窄、场地拥挤、场所的正常营业。 （2）受生产设备、管道和原有结构、构件的制约； （3）须在不影响或尽量少影响使用的条件下进行加固施工； （4)施工时，拆除和清理的工作量较大，施工需分段、分期进行。 由于加固工程的施工大多是在负荷或部分负荷的情况下进行，因此施工时的安全非常重要。其措施之一是：施工前，尽可能卸除一部分外载，并施加预应力顶撑，以减小原构件中的应力。
加固施工前，拆除或清理原有构件时，应特别注意观察是否有与原检测鉴定情况不符的地方。工程技术人员应亲临现场，随时观察有无意外情况发生。如有意外，应立即停止施工，并采取妥善的处理措施。施工时，应注意新旧构件结合部位的连接质量。 建筑物的加固施工应速战速决，尽可能少地影响使用和避免发生意外。
加固工程竣工后，应由使用单位或其主管部门组织专业技术人员，严格按照有关加固工程施工或验收规范（规程）进行验收。