在京买房怎么选

第一，房型，你到底需要多大的户型，三口之家还是要和老人一起合住等等，其实可以参考悦栖山那的，各方面还真合适。有老人的话要考虑楼层的问题，一般不得高于五楼，有电梯另外说。三口之家的话尽量大一些，90平米左右会好一些。

第二，你工作的地方，小孩未来上学的地方，你太太工作的地方，周边有没有市场或者超市等等要综合考虑下，包括上下班交通出行，有老人的话要考虑医院的距离。未来有孩子要考虑到底买在哪个学区容易就学。

第三，看周边的地理环境怎么样，有没有大型的工厂或者垃圾站，空气质量怎么样，有没有臭水沟等等。小区绿化也挺重要的，要多注意。

第四，整体的价钱和优惠，以及贷款额度和还款的期限等等。