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分析和确定理财方案的假设前提方法

最近小编收到很多问题,其中一个就是下面小编为大家整理一下关于分析和确定理财方案的假设前提方法的步骤,希望这些方法能够帮助到大家。
方法/步骤
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首先,在编制家庭理财方案之前,需要进行大量财经信息的收集整理与分析工作,以最大限度地保i证有关假设前提接近实际情况。家庭理财目标的最终确定取决于两个关键因素:-是家庭实际情况和未来各项消费投资和保障需求;二是假设前提,即对未来经济与金融发展趋势的基本判断。

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然后,家庭理财规划目标中需要包括诸如养老、保险、子女教育、投资、遗产等分项目标。为了确保理财规划的实际操作性,可以将总体理财目标分为三个阶段性目标:短期目标(5年以内),如买房、买车、出国旅游等;中期目标(10~20年),如子女教育计划、家庭长辈的养老安排、家庭固定资产转换计划、夫妻双方继续教育计划等;长期目标(20~30年),如夫妻双方养老安排、遗产传承等。

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然后,在确定家庭理财总体目标之后,其次是确定各个分项目标,这些目标应该包括足够的意外现金储备充足的保险保障 、双方父母的养 老储备基金、夫妻双方的养 老保障基金、子女的教育储备基金,将总体目标和各个分项目标汇总,结合家庭实际情况统筹考虑,最终确定家庭理财目标。

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然后,加息预期卜的储蓄选择 , 加息对储蓄的影响。加息,加的是存款和贷款的利息。 所以,我们首先来看看,目前我国利率水中已是历历电最低,通省宏观经济形势的变化,目前加息的可能性很大。在这种预期下,储着如果不讲究技巧,很可能会损失利息。如果W大量活用存款在F上,活期极低的利率使得存欢也不刘算,如果数额比较多的话,可以考虑面知存款支取前按通知期限提前s知银行即可,通知存款利率较高,利用通知存欲的特殊规定,可以让暂时无法决定投资意向的钱最大限度地保值。同时需要注意的是,虽然利率上调,也不必急着为储蓄搬家。尤其是3年期s年期的定期存教已经存了一段时间的,这时搬家,只能按活期利息结算,将会损失不少利息。

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然后,在加息时,也不必忙着提前还贷。很多人会觉得.利率上调,还的贷款就会变多,赶紧提前还会好此。其实不然,先不考虑像房贷这样的大宗贷款,提前还贷会有违约金,单就还贷本身来说,是否要提前还贷取决于当初同银行约定的还款方式。如果是等额还款,那么早期还的钱利息占比重很大,时间越往后,还的钱里本金比重越大,如果主要还的是本金的话,那么利率变化对还款多少影响就不大了。比如20年期的房贷,如果已经还了5年,遇到加息,提前还款所获得的收益就不大。因为在头5年已经还的款项中,已经把20年总的利息还得差不多了,后面还的钱本金占绝大多数比例,利率变化对还款多少没有太多影响了。当然,如果是等本还款,那么利率变动对还款多少影响还是较大的,可以根据自身资金周转情况,决定是否提前还款。此外,手中外汇比较多的家庭,在加息时,可以考虑把外币转成人民币储蓄。因为以目前利率衡量,一旦加息,美元、日元、欧元等主要外币的存款利率会显著低于同期的人民币存款利率。这时存外币就会很不合算。不考虑汇率变动的因素,单以存款利息来考虑的话,将外币转为人民币储蓄可以享受高利息收益。

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最后,利率上调后,储蓄收益增大,并不意味着要少消费多存钱。利率上浮的效应是抑制通货膨胀,在加息的背景F,如果国家利率政策措施得力,物价应当有所下降,这时去消费,正好享受了利率上學带来的好处,可以用更少的钱办更多的事。同时,如果预期加息临近,赶紧办理大宗消费的贷款,如房贷车贷,也可以减少贷款利息。 因为贷款利率是年一定,一旦签署贷款合同,遇到利率调整,还贷的利率不会立即调整,这样在年内尤可以享受加息前的低利率,从而在利率上古便宜。总之,而对加息,不能一-高兴就给存款搬家,激动就提前还贷,也不是说加息就一一定要多存主,有时在加息时多消费,反而会起到出其不意的理财效果。对于新房而言,应首选公积金贷款,许多拥有公积金账户的买房人在购房时,通常并不了能。

注意事项

上述方法为小编整理所得,希望能够帮助到大家。

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