鉴定阳宅的好坏，大致上可分为两大原则：（一）宅外所须注意事项（外六事）（二）宅内所须注意事项（内六事）
首先来谈宅外所须注意之事项
1
当事人的喜忌用神方位的取舍。可用东西四命做为最初步的参考依据，或依八字的喜忌方位取舍。
2
大环境风格的取舍，可依玄空大卦所述，取当元旺气或依据玄空学中取旺山旺向格局，或用龙门八局水法采取先后天水到堂，三合的生旺水到堂，九星的巨门水到堂等等法则。
3
空气的品质。
4
生活上方便与否？如交通、上班等等因素，及各人所好不同，职业上的需求也有所不同。形成多元化的社会。
5
治安好坏的评定。
6
传统阳宅学说中的宅外禁忌，包括路冲、屋角的冲射、电杆的冲射，必须依宅的生旺退煞来看。吉凶祸福俱以元运之衰旺飞布，按元运得失分辨， 再遇上流年吉凶神煞的加临来趋吉避凶。
宅内所需注意事项，依堪舆原则，大致有下列
1
中国传统的伦理选择。
2
门向的喜忌，必须由屋的外局来配合宅之门向。
3
宅的客厅与饭厅的方位安排。
4
主人卧房的选择。
5
宅内的财库位选择。
6
神位的安置。
7
办公室及书房的选择。
8
传统宅的内六事禁忌。
注意事项
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