装修预算防忽悠的方法

总体来说，装修预算资金可分为三部分：硬装修占40％，家具软装占40％，家用电器及其他占20％。　　　　　　第一、装修管理费　　　　如果装修，一定的管理费。管理费，是促销优惠的主要项目。管理费一般占总报价的8%—12%，活动期间一般可打到5折。　　　　此外，为了吸引客户，在沿用“免收设计费”的策略，如果你很有想法与主见，或对设计要求不挑剔，可以考虑再挤一挤“设计费”。但前提是，你对风格、空间有较强的把控能力。　　第二、主材产品　　　　水电。的水电改造都以米论价，根据最后实际使用量结算。因为是隐蔽工程，最后实际使用多少，消费者并不清楚。不妨先要求设计师根据设计图纸将可能走的线路都画出来，并根据图纸进行现场测量，确定水电管线的具体施工长度，并将其写进合同中。　　洁具。这两年，洁具价格一直走高。因为是标准化产品，业主可尽量在促销时提前购买，锁定价格。购买后，洁具产品提货时间不受限制，要用之前提前一周预约即可。　　　　瓷砖。可以挑选特价或活动产品，但要注意最好能一次性购足这些清仓或商家走量产品。买多了？放心！瓷砖的商家一般都会承诺多退少补。　　　墙漆。墙漆的量基本上可以固定，容易模糊的是墙面基底的处理以及人工费用，一定要提前在合同中写清。　　　　地板。地板运输免费，安装以及辅料费用则需要单独计算，一般杭州市场安装行情在40—60元/平方米。防虫剂、地板保养精油，以及竹炭等辅料产品利润比较高，业主可选择自行购买。记者对比过，网购价格比门店购买至少便宜50%。　　　　　　橱柜。橱柜一般是按照延米进行计算，厨房中需要多长的橱柜也是固定的，测量制作后上门免费安装，但橱柜内一般不包含水槽、龙头。一定要提前跟设计师沟通好自行购买产品的尺寸，防止错买费时费力。　　五金件。推拉门轨道、一些定做的柜子拉手、合页、橱柜拉篮等五金配件使用率非常高，质量好的品牌，价格也不便宜。定做的家具，必须含这些配件，并选择有品牌的产品。　　　墙基。很多装修合同中墙面处理只算刮腻子刷墙漆，但未算贴牛皮纸、防裂布、打磨、铲墙皮、找阴阳角等施工费。最后以“实际工程量”结算，最好签合同前详细了解各个项目以及流程，并在合同中尽量详细约定项目。　　　　　　第三、预算报价　　　　让很多业主一看就头疼的预算报价单里，的大奥秘。由于目前国家尚无统一的报价标准，市面上的家装材料种类繁多，之间在基础施工费、材料费等方面的计价方式上均存在差异，不同的施工项目名称也大相径庭。而业主最后产生预算超支，往往是模糊报价或漏项、混项引起。　　　　留意“根据实际工程量而定”字样。很多报价单上，水电改造、墙面处理、管道改动等项目，一般会写“根据实际工程量而定”，靠前期漏项漏报来压低总价，吸引客户，后期再增项加钱的一种手段。　　　　留意计费面积。有些报价看起来人工单价很便宜，主材价格也不高，但是面积上却大大超出了实际施工面积，让你还没开始装修就多付了一笔装修费。　　　　留意项目综合报价。看报价不能只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合主材、人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看。会把辅料和人工、机械混在一起列预算，模糊人工和辅料的报价。教你一招：向卖建材的商家讨教讨教，他们都会比较清楚某项目需要花费的主料、辅料、人工及其市场价格。　　　　留意材料尺寸单位。某些项目材料写得很清楚，但计量单位却很模糊。比如一个小柜子，报价单上写清楚了主材、单位、数量，却没写大小尺寸，结算时就会产生误差。