帮您简单了解一下贷款利率

2011年初，随着四大银行下调购买首套房的贷款利率优惠幅度，银行按揭贷款呈现日益收紧态势。消费者除了关注房价本身外，不得不就贷款方式细算一笔账，利率作为贷款的核心部分，显得尤为重要。贷款利率的高低直接决定着借款人和银行之间的分配比例，从而也影响着借贷双方的经济利益。　　贷款利率的简单介绍　　什么是贷款利率呢?它是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。　　按照货币资金借贷关系持续期间内利率水平是否变动来划分，贷款利率可分为固定利率与浮动利率。浮动利率是在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。固定利率是在借贷期内不作调整的利率。浮动利率可以减少市场变化的风险，但不便于计算与预测收益和成本。中国曾一度实行过的对中长期储蓄存款实行保值贴补的办法就是浮动利率制的一种形式。按照贷款期限，利率可分为长期贷款利率和短期贷款利率，长期利率是短期利率的对称。是融资期限在一年以上的各种金融资产的利率，如各种中长期债券利率、 各种中长期贷款利率等是资本市场的利率。　　贷款注意事项：　　1、在申请贷款时，借款人应该根据目前贷款利率，对自己目前的经济实力，还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。　　2、选择适合的还款方式。目前基本上是等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。　　3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。　　4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。　　看完上述介绍，您是否在贷款利率方面有个简单的认识呢，贷款前需要充分了解相关政策信息，准备好所需的材料，最好打电话咨询相关的银行。这样，您的贷款才会真正是您所期望的，也更有利于您的还贷。