作为一个刚需买房客，认清自己很重要，你没有改善置换者的“能力”就不要把眼光放得太远。因为这样只有让自己的买房计划泡汤，因此，刚需买房主要先从以下三点出发为最佳！
方法/步骤
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把控好购房预算首付款是否准备妥当？能承受的房屋首付又是多少？比如，目前有15万，那么，20万的首付款你可能也能承受。也就是说，在买房时，可以选择首付15-20万的房子。yuqiancyh如果是选择购买二手房的话，其首付通常比新房要多出不少，精装好的二手房价格不菲，同时二手房税费比较高。买房预算有限的情况下，选择毛坯新房比较好，且新房交房后，装修花费多少，可以自己把控。
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户型实用才是王道刚需族买房，每一分钱都要花在刀刃上，在户型的选择方面，自然是要讲究实用，避免户型面积的浪费。要选择实用、方正的户型，室内避免过多的走道。另外，注意户型的可改造性，你所购买的两房，是否易于改造为三房。不要忘记，买房时注意问下户型的公摊面积大小。公摊面积过大，会导致室内实际使用的面积过小；而公摊面积过小，虽然室内的使用面积会比较大，但电梯、公共走廊的面积会压缩，直接影响业主居住的舒适度。有些户型赠送的面积比较多，这个时候，要注意赠送的面积是否易于改造。赠送的面积一般不计入产权面积，但自己可以实际使用。
注意事项
总之，在钱财能力达不到可以随意支配时，刚需者买房还是要多从实际及实用方面来考虑的。
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