曾经在贷款比重中独占鳌头数年的房地产行业，在政策压力下却节节后退，昨日央行数据显示，据初步统计，2011年12月末，全部金融机构人民币各项贷款余额54.79万亿元，同比增长15.8%，全年累计增加7.47万亿元。 然而，房地产贷款增速总体却在回落，房地产贷款余额累计增加1.26万亿元人民币，同比少增7704亿元，显示房地产融资仍陷“寒冬”之中。
保障房开发贷款增加
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部分业内人士认为，政府对房地产市场的调控力度难见松弛，房地产贷款增速2012年持续下滑的可能性很大。
中小企业贷款稳步增长
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此外，从全年的信贷投放来看，还呈现出了几个特点，即企业短期信贷以及票据融资多增，中长期贷款少增，以及中小企业的贷款出现了稳步增长了25.8%，这个全年信贷投放的特点到底意味着什么?
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分析人士认为，这种短期贷款增加，而中长期贷款减少的情况，实际上反映出企业对于未来经济增长的不确定性担忧情绪，也显示国内经济已经进入了一个调整期。与此同时，中小企业贷款在整个2011年的上半年都比较吃紧，但随着下半年信贷方面开始向中小企业倾斜，中小企业的贷款呈现出一个稳步增长的过程。