二手房是房地产产权交易的二级市场，包括解困房、商品房、自建房、拆迁房、自建房等。购买二手房的详细流程和注意事项是怎样的呢?
工具/原料
1
房子
2
购房合同
方法/步骤
1
选房，检查选定房子的产权。注意：一定要查看房产证以及业主的购买凭证等。
2
交定金，签订协议。注意合同中小细节。
3
税费计算。
4
付首期。
5
签订购房合同。注意：合同中一定要明确产权情况、房子总价、交易的各项税费及各个环节的日期。
6
办理过户和交税。
7
清理房间物品，交接钥匙。
注意事项
买房需谨慎
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