餐饮租售比计算公式

餐饮租售比计算公式：每平方米使用面积的月租金/每平方米建筑面积的房价= 月租金/房价，相对于每个月的月租与房屋总价的比值。一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例，通常所指的租售比，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。租售行业标准以租金/销售额来计算租售比的话,，一般情况下餐饮行业的值在10-20%之间是比较合理的，5-10%之间就是一个非常好的商铺选址，旗舰形象店的租售比可以考虑上浮到20-30%。当然各个细分业态的承租能力也有差异，面包甜品饮品的租售比相对可以更高一些，而正餐火锅等翻台率偏低的业态的租售比要偏低一些。