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住房公积金的好处

随着企业越来越重视人力资源,对人员的待遇以及各项福利都有很大程度的提升,现在中国人的安土重迁意识,花几乎所有的积蓄或者几十年时间还贷款,所以购买住房公积金的好处就非常明显了,能够攒钱还少少还贷款。
工具/原料

住房公积金

一、住房公积金是什么

住房公积金:企业与其员工共同缴纳的,全部归员工个人所有,并且专款专用,只能运用于与住房相关的用途的资金。其中有3点值得注意:由企业与员工共同缴纳;与社保的统筹基金不一样,全部归于员工的个人账户;有专门指定的用途。

二、住房公积金的好处
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较低的购房贷款利率:对比2015年商业贷款与住房公积金贷款的利率,5年以上贷款:住房公积金的利率低于商业贷款1.9%,相对来说会少很多利息。注意:只有购买了住房公积金的人员才有可能申请到住房公积金贷款。举个具体的例子:如果同样贷款50万买房,第一年可以少500000*1.9%=9500元的利息,因为不知道银行贷款每月还款的计算方法,所以还不能给出一共可以少多少利息,但是5-6万肯定会少的。

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一笔额外存款:在前面有提到过住房公积金是企业和员工共同缴纳,但是归员工所有的,在贷款买房以及与房屋相关的使用中,完全归员工个人所有的,相当于放在银行的存款的。以广州为例,按照2000元/月的基准,员工缴纳5%即100元/月,企业缴纳5%即100元/月;员工每月缴纳100月,相当于有200元的存款,这个是相当划算的

三、住房公积金的提取
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住房公积金大体按照国务院的《住房公积金管理条例为准》,但是各省市略有差异,现已广州为例。在部分提前的情况下:大概可用于购房资金、房屋翻修、以及租房哦,但是也是要提供相关资料

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当在异地户籍的劳动者在解除劳动关系的情况下也可以全部提取,本地户籍的买不起房的,相对来说就使用范围就稍稍小很多,但现在的住房公积金使用范围已经慢慢人性化,比如职工重大疾病时也可以提取的。

注意事项

购买过住房公积金的人员才能享受住房公积金贷款

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