一般来说,高龄屋在外观上经过翻新,房价至少可以拉抬1成左右,如果再加上地段好环境佳,甚至有可能涨个3、4成!只不过,传统的老屋重装往往得耗时数个月,而且所费不菲,但若采用外墙涂料来翻新,不但可以省下近1/3的费用、省下近3/4的时间,还有丰富的配色可选择,让老房子轻松回春!
方法/步骤
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房子和人一样,时日一久,总是会跟著岁月年华老去,瓷砖剥落、外墙渗水、黯淡无光,这个时候,若帮它来个整型手术,不但可以马上改头换面,让房子恢复昔日光彩,还可以趁此机会补强结构,延长老房子的寿命;而且,在施工期间,住户不需要寻找临时居所,还是可以继续住在屋子裡;经过拉皮翻新的老屋,房价跟租金都会立即翻涨,涨幅最少是1成,若位于地段好的精华区域,涨幅相对更大。
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免拆墙面工程 更实惠也更持久传统的外墙翻新,大部分都是先敲掉外墙磁砖、刮除旧有油漆后,再进行修补的工作,施工期间大概需要2个月左右;传统外墙翻新工程耗时、费工,并常衍生出噪音、废弃物与庞大的施工费,大家不妨考虑省时省钱,又可兼顾美观与环保的外墙漆,来为自家的外墙进行改造。
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利用外墙漆来翻新瓷砖外墙,只需要在原本的基础上刷上一道界面剂,就可以进行外墙漆的正常施工工序,按顺序刮腻子、上底漆和面漆。外墙漆施工完成后,能够完全覆盖住瓷砖的缺点,而且也不会出现掉砖的问题。
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还能选择多种丰富的色彩,搭配各种设计风格,创造各种仿真材质,并能防霉抗菌,加快都市更新脚步,让翻修过旧屋卖相更好;而且涂料具备不易脱落和碎裂的特性,具有使用年限长、好清洗、色彩丰富,能够让建筑外观看起来更有生命力。
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