购买商品房的买房步骤介绍

根据自己的条件，选择要买房的小区，重点关注小区的地理位置，周边配套，其中主要为学校，医院及超市。一般应离大型超市不超过10分钟（自行车）路程为宜。学校主要照顾到以后孩子上学的问题，医院就不用解释了。另外可以参考市规划局的规划文件，看你看中的地方以后会有什么样的规划。

确定小区后，和售楼处联系，查看其主要的户型，看户型的时候重点关注南北通透，客厅采光，主卧采光，房屋结构，厨房大小，卫生间设计及个人要素。个人要素指因个人喜好问题产生的对房间设计的喜好。

看好了户型之后就要购房了，有的房子有现房，有的房子要等待开盘。根据自己喜欢的户型，结合自己喜欢的楼层，选择自己的房间号，然后付首付即可。

付完首付之后，开发商会开具一份担保函用于贷款专用，再准备身份证，户口簿，婚姻状况证明，首付款发票，收入证明，购房合同及无房证明去相应银行办理贷款手续。

贷款批下来之后，你就和蜗牛一样成为房奴一族了。等待一段时间，开发商会通知你去交房。交房的时候需要交一笔相关费用，包括契税，公共维修基金和其他费用（例如物业费等）。交房的时候一定要验房，如果自己没有经验可以找有房的朋友或者直接进行验房。

验房结束后，就可以进行装修入住了

一定要仔细验房

贷款过程中一定要关注自己的贷款的利息折扣

买房时一定要验证开发商的五证是否齐全

买房忌讳冲动消费