房贷利率有哪些规定

房贷利率是用房产在银行办理贷款时，该贷款按照银行规定的利率产生的利息。

各个商业银行执行的时候，可以在一定的区间内自行浮动。

央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。

贷款期限在一年以上的贷款利率于每年一月一日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

首套房贷款利率调至95折，有的银行会在基准利率上上浮10%。

对已贷款购买一套住房，但人均面积低于当地平均水平。

再申请购买第二套普通自住房的居民，将比照执行首次贷款购买，普通自住房的优惠政策。