有首付购房需求的朋友肯定是希望知道月供房贷款怎样计算，这篇经验就是介绍如何进行月供房贷款计算的。
方法/步骤
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首先月供是有一定的公式计算的。
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房贷有包含有以下几种：1.商业贷款2.公积金贷款3.组合贷
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影响月供的几个因素1.贷款总额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式（等额本息，等额本金）
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商业贷款，公积金贷款的利率是不一样的组合贷是指公积金贷款不够的部分进行商业贷款。目前贷款利率都是浮动的利率。等额本金指把贷款总额平均分到贷款期数上再每期根据剩余的贷款本金算出利息。等额本金会越还越少，等额本金起始还款金额比等额本息要高，每期还款金额一般会在还款期数快过半时开始比等额本息少，并且越来越少直到还完。等额本息每一期还款金额是一致的，是根据利率算出利息，为了保证每期一致，每期还款的本金是越来越多的，因此等额本息前面还款的基本上是利息。如果不考虑前期的还款压力，并且打算提前还款那么等额本金会是一个比较好的选择。如果有还款压力那么可以考虑等额本息。
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