优惠取消，还款增加，首次置业者正遭遇双重门槛，那么，在当前政策环境下，该如何购房呢?
步骤/方法
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招数一：客厅小一点，月供减几百面积缩小之后，总价款也会降低，每月的月供相应减少，就会减轻首次置业者的月供压力了。以面积为100平方米、单价为7000元/平方米的房子为例，总价款为70万元。如果首付21万元，贷款49万元，按照取消后的首套房贷款利率优惠、上调后的基准利率，贷30年来算，购房者每月应还款3100元左右。这对于不少年轻家庭来说是有一定压力的。但如果在不影响基本居住的情况下适当缩小面积，就能减轻不少压力。比如客厅餐厅缩小6平方米、两个卧室各缩2平方米，那就是90平方米的住房，基本功能仍然可以保证。
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招数二：去环外购房，月供省上千在不愿意牺牲居住条件的情况下，首次置业者不妨考虑走出市区，到市郊购房。按照郑州目前的销售均价来看，100平方米以内的普通高层住宅，二环以内的均价基本在7000元/平方米以上，而往外走，就会低些。
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招数三：少晒点太阳，总价省十万如果既不愿意牺牲住宅面积也不愿意放弃好地段的购房者，可以通过降低楼层和朝向的要求来选择住房。尤其对于年轻购房家庭来说，一般夫妻俩白天都需要外出上班，只有晚上才回到家中休息，因此对于楼层和朝向的要求可以适当降低。通常高层住宅会因楼层和朝向产生价格上的差价，低楼层的价格相对较低，每升高一层均价就会增加几百元不等。