工程造价咨询行业发展与投资环境分析方法

2014-2018年中国工程造价咨询行业市场前瞻与投资战略规划分析报告

前瞻产业研究院

工程造价咨询行业定义及分类（一）工程造价咨询定义工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理，包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。（二）工程造价咨询特征工程造价咨询业是经济签证类行业与工程咨询业的交叉，也属于知识密集的智力服务业范畴，它具有以下显著特征：1）独立性；2）科学性（客观性）；3）公正性；4）以知识和经验为基础；5）综合性和系统性（跨学科、跨行业）。（三）工程造价咨询分类（1）按所涉及专业划分工程造价咨询行业按照所涉专业不同可分为：房屋建筑工程造价咨询、市政建设工程造价咨询、公路建设工程造价咨询、铁路建设工程造价咨询、城市交通建设工程造价咨询等。（2）按工程建设的阶段划分工程造价咨询行业按工程建设的不同阶段可分为：前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶段咨询、全过程工程造价咨询、工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询等。（四）工程造价咨询机构类型我国工程造价咨询机构经脱钩改制后，绝大多数已为自主经营、自担风险、自我约束、自我发展和独立承担经济、法律责任的社会中介机构。工程造价咨询行业的主要有四种形式：专营工程造价咨询机构，为合伙制和有限责任制；二是具有工程造价咨询资质的工程造价咨询类机构（勘查设计、工程监理、招标代理、等）；三是具有工程造价咨询资质的建设银行；四是具有工程造价咨询资质的会计师事务所，这些事务所按照国务院清整办和建设部的要求，与原挂靠单位从人员、财务、业务、名称等方面彻底脱钩。（五）工程造价咨询业务类型工程造价咨询行业的经营范围包括：规划咨询，编制项目建议书（含项目投资机会研究、预可行性研究），编制项目可行性研究报告、项目申请报告和资金申请报告，评估咨询（含项目建议书、可研报告、项目申请报告与初步设计评估，以及项目后评价、概预决算审查等）。

工程造价咨询行业政策环境分析（1）国家发布的相关政策近年来，为了规范我国工程造价咨询行业的发展，行业相关管理部门及协会颁布了多项管理政策和行业法律法规，为我国工程造价咨询行业的发展奠定了一定的基础。

（2）政策环境变化对行业发展的影响根据我国工程造价咨询行业的发展和变化而发布的诸多相关规范和标准，从根本上改变了我国工程造价咨询行业的发展环境，对行业的市场结构和竞争环境产生重要影响。◆ 提升行业集中度长期以来，我国工程造价咨询行业都存在企业规模小，行业集中度偏低的问题。诸多计价标准的出台，规范行业收费标准，能够让优秀的咨询企业得到更丰厚的市场回报，提升企业的赢利能力，利于优秀企业的规模的扩大，占居更大的市场份额，提高行业集中度。让优质资源向优秀企业汇聚，提高资源配置效率，促进产业的升级。◆ 减少交易壁垒，促进行业有序竞争地方保护主义一直是我国工程造价咨询行业的顽疾。保护主义盛行，市场经济不市场，企业凭公关做市场不实力。让业内形成做技术不如做公关的不正风气，不利于行业的发展。“计价标准”、“管理规范”出台，让项目招投标变得更加透明，打破了地方保护主义，减少交易壁垒，促进了行业的有序竞争。◆ 提高行业门槛，促进行业整体水平提升诸多“管理模范”的出台，对项目咨询准许条例增多，对咨询企业的硬件和软件提出更具体的要求，增加项目进入门槛。促使更多企业把精力放在提升自身实力上，进而促进行业整体水平的提升。◆ 能够吸引更多的人才投身到工程造价咨询行业“计价标准”的出台，让企业提高了利润，企业人才也相应得到应有的回报，提升个人待，使行业人才吸引力更强。另外，《造价员管理办法》的出台，完善了人才管理和普升制度，使得人才竞争更加有序，更能留住人才。

工程造价咨询行业发展状况分析2012年，全国共有6630家工程造价咨询企业参加了住建部的统计，比上年增长了2.1%。其中，甲级资质企业2235家，增长了9.3%；乙级资质企业4395家，减少了1.2%。专营工程造价咨询的企业有2273家，减少了12.9%；兼营工程造价咨询企业有4357家，增长了12.2%。

2012年工程造价咨询企业的营业收入为776.24亿元，比上年减少了3.8%。其中工程造价咨询业务收入351.6亿元，比上年增长了15.1%，所占比例为45.3%；招标代理业务收入所占比例11.0%；建设工程监理业务所占比例19.9%；项目管理业务收入所占比例13.8%；工程咨询业务收入所占比例10.0%。