大家都知道购买二手房后期的交易流程要比购买新房的手续相对麻烦一些，那么具体的操作流程是怎么样的呢，今天就简单为大家介绍一下，签完合同我们所需要做的所有流程。
方法/步骤
1
个人购房资格核验以及房源的审查（购房资格是核查有没有购房资格，房源审查是核实本房有无抵押，查封，异议登记等，是否会影响房屋的正常交易）
2
根据付款方式以及贷款方式的不同，选择先出网签合同或者评估
3
网签后需要办理贷款的和银行办理贷款手续（根据贷款方式的不同：贷款的办理流程以及时间会有所不同）
4
银行批贷以后就可以做交税预审了（就是提交买卖双方的资料进行核验，计算出具体需要缴税的金额）
5
缴税过户缴税预审通过以后，买卖双方带齐资料就可以到税务和建委办理缴税过户的手续了
6
抵押登记：这一步是贷款流程需要办理的，房本拿到银行做抵押登记，盖抵押章
7
银行放款：左右流程结束。
上一篇：买房之二手房过户的材料及流程梳理
下一篇：房产怎么买卖过户