土地证是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。那么土地证到底是怎么办理的呢？
方法/步骤
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第一步向开发商领取以下东西: 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房发票; 4、办理土地证的图。
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第二步缴纳维修基金，需要提供以下资料: 1、填写申报单(现场有)。 2、身份证复印件。 3、购房发票复印件。 4、《商品房买卖契约》 1、2、24页复印件。
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第三步缴纳契税，需要提供一下资料: 1、 《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。 2、身份证复印件。 3、发票复印件。
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第四步办理产权证。 提供资料: 1、办理房产证的申请表。 2、申请人身份证复印件(查验原件)。 3、发票复印件。 4、分户图。 5、商品房初始登记证明。 6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。 7、维修基金发票原件。 8、契税发票原件。9、抵押登记申请表。 10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。 11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。 12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。
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第五步办理土地。拿到房产证后，需要提供一下资料: 1、 《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。 2、身份证复印件。3、产权证复印件。 4、申请表(现领现填)。
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介绍了这么多土地证办理流程的信息，相信大家就明白该如何办理土地证了。
注意事项
在办理土地证的时候也有许多需要在意的注意事项，需要购房者仔细阅读，只有了解这些内容在办理时才不会盲目。
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