了解买房的渠道

这个时代，渠道无处不在，信息触点实在太多，很多业主买完房，竟想不起来最初是在哪里看到这个楼盘的。可以说说开发商是通过什么途径找到你们的，一个思维导图随便看看吧。开发商的拓客方式千千万，这只是其中几类，还有很多你想不到的。如果你真心想买房，但又不知道怎么下手，可以给你几个建议：1、媒体搜索。可以找一下安居客、房天下这类媒体。或者当地有做的好的小程序。这类媒体一般做的比较大，开发商愿意合租，有什么信息都往上挂，所以信息也比较全面。一般这种媒体还会有网络楼盘地图，可以根据你想买的区域，选择合适的项目，然后针对性的咨询。如下面这个安居客的楼盘地图。如果你害羞不想踏出去看售楼处，很多楼盘详情页也有VR看房，也可以先逛逛，看看哪个心动。不过，最终还是要去售楼处实地看的，网上的信息不会像售场给你介绍的那么详尽。2、中介带看不要以为中介只是卖二手房的，现在很多楼盘都会跟中介合作，因为中介的渠道多，而且客户意向度高，所以开发商乐于合作。可以找几，如贝壳、我爱我家等。让中介小哥/小妹带你看看楼盘，有些人还能给你一点专业的意见。不过中介带看也有弊端。一些网红盘，好卖的楼盘是不可能跟中介合作的，所以不会花没必要的营销费便宜中介，所以中介也不会什么楼盘都带你去看，只会带你看他们有合作的，成交有提成拿的楼盘。现在中介也鱼龙混杂，门槛超低，很多带看的中介也是只刚接触这个行业，能不能遇上靠谱的人也要看运气。只能保证你不会被小中介骗。另外，一般跟中介合作的楼盘，成交的佣金都是开发商出营销费给他们的，倒不用担心你多付中介费。3、朋友推荐如果身边有朋友亲戚买了哪个楼盘，不妨跟他们去看看。至少有个伴，朋友还能赚点老带新的奖励。不过靠谱的朋友，是不应该强迫你买哪里或者不买哪里，毕竟在国人的眼里，买房还是大事，那些能帮你做决定的朋友，都是损友，最终还要你自己判断。4、留意身边的房产信息就像我最开始说的，现在信息触点太多了，你只要留意了，肯定能看到房产广告的，多留心多看，慢慢积累地产常识和信息，最终你回过头看我这些说的，会发现这都很easy。