我是房东，我想找个老实可靠的房客，最好长租的。我不想租给那种把房子弄的乱糟糟的租客，也不喜欢租几个月的短租客，怎样签合同对自己更有利？
方法/步骤
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1、合同能多详细就多详细！
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2、想省事嫌麻烦就签长期合同，并且合同中写明租金每年上涨多少，免得看着周围房租在涨而后悔。如果不嫌麻烦就可以短租，租金可以随时调整。
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3、押金当然越多越好，这样可以最大限度的约束租客的行为。当然不能高的离谱，把租客吓跑了就得不偿失啦~
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4、合同中一定要注明房屋居住的最多人数，防止自己的房子变成群租房！
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5、关于转租一定要写明必须经过房东同意，这样自己对房子有最大的控制权。
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