在日常生活中,处理法律纠纷问题要以客观事实法律法规为依据,土地合同的纠纷一般从以下方面入手。
工具/原料
1
合同法
2
法律法规
方法/步骤
1
确定合同是否符合法律规定,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。具体可参考和同法的第二章。
2
合同的内容是否包括纠纷的条款, 如果合同就未来可能发生的事情进行了权限界定,那么按照合同履行,如果合同上没有或模糊不清,可由双方协商或法院进行裁判。
3
合同的履行,当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用合同法第六十二条。
4
合同的效力,依法成立的合同,自成立时生效。合同的效力具体参照合同法的第三章。
5
合同的权利义务终止。法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使,该权利消灭法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限不行使的,该权利消灭。具体参照合同法就六章。
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