老生常谈，二手房选择毛坯还是精装修？这个因人而异，我就说说我选择精装修的理由。我和媳妇（当时还是女朋友）二人在二线城市打拼，除了几个同学，没什么其他的人脉资源，而且也都要上班，不想劳心费力去搞装修，就打算买个精装修的二手房，打扫一下，拎包入住即可。
精装修的房子如何选择？跟着中介多去看房子，看中一套后不要急于成交，表示自己有意向就可以，多去看几次。注意一些关键环节：①墙体、角落有没有发霉之类的现象，尤其是卫生间，有的话说明是存在漏水的情况；②整体卫生状况如何，房东卫生做得到位的话自己入住的时候会省心许多；③装修是否满意，买精装修的二手房就是为了省事，如果不满意装修，后续还要自己去大动干戈的话，就没必要买精装修的了，直接新房或者二手毛坯吧。友情提醒：很多本地人会给孩子弄个婚房，但是因为各种各样的原因住的少或者干脆不住了，于是要卖掉，这样的二手房比较省心省事，当然房东要价也会高些。
地段该如何去选择？有的选就选地段好的，哪怕在地段好的地方房子小点、成本高些。原因有俩：①地段好的地方价格上涨的概率与幅度更高：这个牵扯到每个人的经济利益，相信大家都理解。②人员素质会高一些，和素质低的概率发生纠葛的可能性就小些：不要说这个没用，等你碰到邻居为“垃圾人”的时候你就知道重要性了，同样地，碰到贵人的可能性也就大一些（当然，可能性也仅仅是大一些，依然是趋近于0，还是要靠自己）。
中介如何选择？我当时选的小中介，理由很简单，同事推荐，价格便宜。中介还是有水深的，没有靠谱的资源可以选大品牌中介，就是多掏点钱。如果你地段选好了，在地段附近找个靠谱的小中介，也是个很好的选择。
选择中介一定要小心，说个我的亲身经历。我成交的那个中介是同事A介绍的，人很好。另外一个同事B也给我介绍了个中介C，是他大学同学，同事B买房子时都是中介C操作的，毕竟人家是亲同学，一些小的手续费都没有同同事B要。同事B把中介C介绍给我后，我跟着中介C去看了次房子，报价160万，那个小区我看了很多套了，知道这个价格偏高，但是房子本身我没看上，也就没多想，就说继续帮我留意着吧。隔天，我和同事B还有其他几个同事一块在外面吃饭，中介C给我打电话来了，说之前看的那套房子怎么样？是不是觉得价格贵了，150万也可以成交的。我一听，心就凉了，这摆明是他虚高报价了，挂完电话跟同事B说你同学这是想坑我啊。同事B了解情况后，就说以后不要再考虑跟他去看房子了，干中介久了，心黑了。所以，找中介，熟人推荐的很好，是条路子，但是一定要自己去试试深浅。
一个省钱的大招：我相信这个大招很多人不了解，就是看中一套房源，要多去几家周边的中介，旁敲侧击地去了解这套房子不同中介的报价，你可能会有意外之喜。因为同一套房源房东可能在每一家挂的价格不一样。这是为什么呢？有的房东和中介熟悉，把自己的一个心理底价告诉熟悉的中介，这样熟悉的中介成交可能性自然会更高。熟人做成这笔单子有提成，还会帮着房东去省中介费，何乐而不为。
看房子一定不要自己一个人去看，如果是一个人去看的话，也要抱定决心，只看房，了解报价，不和房东谈判。因为一个人去看房的话，如果比较满意的话，中介肯定立马会拉着你找房东一块去谈判，然后几个中介，加上房东，一堆人可能就劝你一个人，很容易你就脑袋一热，把合同签了，定金付了。事后你想反悔，定金你是别想要回来了。
二手房买卖过程中，还是有很多陷阱，所以就需要一些技巧去应付，希望以上对大家有用。